Lille

-

Hauts-de-France

Le Sept Sept

Type

À partir de

Livraison

Novembre 2028

Lancement commercial

75 RUE DU MOLINEL 598000 Lille

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Au coeur du Carré d’Or lillois, à quelques pas de la Gare de Lille-Flandres, la rue du Molinel s’inscrit dans un périmètre parmi les plus recherchés de la métropole. Entièrement requalifiée, la rue du Molinel illustre la transformation engagée par la métropole : mobilités douces, végétalisation, circulation apaisée. Le cadre s’élève, l’usage évolue. À cette adresse, le programme le Sept Sept trouve naturellement sa place et s’inscrit dans une dynamique où chaque implantation compte. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la Grand’Place de Lille confère à l’ensemble une intensité urbaine maîtrisée. À l’échelle du quartier, tout se fait à pied ; à l’échelle européenne, tout commence ici.
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Points forts

Côté bureaux :

• Connexion immédiate aux grandes capitales : Paris à 1h, Bruxelles et Londres rapidement accessibles

• Adresse centrale, au coeur des flux tertiaires et commerciaux

• Rue entièrement requalifiée : pistes cyclables, circulations apaisées, cadre végétalisé

• Accessibilité optimale : gare, transports en commun, parkings à proximité immédiate

Côté restaurant :

• Flux constant lié à la proximité des gares et des grands axes piétons

• Clientèle mixte : actifs, visiteurs, habitués…

• Visibilité forte grâce à une vitrine ouverte sur un axe structurant

• Cadre esthétique et cohérent avec une offre contemporaine

• Une adresse capable de devenir un repère, au-delà de la simple fréquentation

Prestations

Côté bureaux : Plateaux livrés en open space non cloisonné, offrant une grande liberté d’aménagement Accès sécurisé par ascenseur desservant chaque plateau Menuiseries extérieures aluminium CVC gainables en trois tubes avec faux plafond centralisé et îlots acoustiques Plafonds béton préfabriqué brut Sanitaires équipés avec carrelage et faïence Stores extérieurs zippés Dalles de moquette en base Terrasses végétalisées accessibles avec revêtement bois Rooftop avec vue, attentes prévues pour cuisine d’été aménageable par les preneurs Jardin paysager (nichoirs et hôtel à insectes) Local vélos en bois ajouré avec racks et station de gonflage Récupération des eaux de pluie pour arrosage et alimentation des WC Côté restaurant : Le local est livré en coque brute, avec les menuiseries extérieures déjà posées, offrant ainsi une page blanche aux acquéreurs. Cette configuration permet une liberté de conception et d’aménagement, afin de créer un lieu parfaitement adapté à l’identité et au concept de chaque projet. Les équipes de maîtrise d’ouvrage se tiennent à disposition pour étudier, en phase travaux, les projets d’aménagement des acquéreurs utilisateurs, permettant d’anticiper les besoins techniques et d’optimiser la réalisation des espaces.

Galerie Photo

Situation

Idéalement situé au 77 & 75 Rue du Molinel // À 2 minutes à pieds de la Gare Lille Flandres // À 8 minutes à pieds de la Gare Lille Europe // À 6 minutes à pieds de la Grand-Place // À 7 minutes à pieds du Centre commercial Euralille // En face du Parking les Tanneurs // À 5-10 minutes en voiture de l’accès autoroutes A1 / A25

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CONTACT

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